The Bank of East Asia
產品資料概要
產品特點
- 覆蓋位於深圳、廣州、佛山、珠海、東莞、中山、江門、惠州、肇慶、北京及上海的住宅物業
- 適用於一手物業成交1 （樓花及現樓抵押）及現契套現2
- 港幣貸款額可高達樓價之6成 （貸款額上限為港幣1,000萬）
- 還款期長達30年
- 特惠按揭利率
- 法律文件由本行指定香港及內地律師行代辦
申請資格
所需文件
- 跨境按揭貸款計劃申請表
- 香港身份證及港澳居民來往內地通行證
- 收入證明（最近3個月的出糧入賬紀錄、最近年度之稅單或僱傭合約）
- 住址證明（最近3個月的銀行月結單或水/電費單）
- 物業之銷售合同及支付首期證明（適用於一手住房）
- 房屋產權證（適用於現契套現）
- 婚姻狀況證明 （結婚證書/無結婚證明書/婚姻紀錄函件）
注:
- 申請跨境按揭計劃之一手物業申請人於提取按揭物業貸款前必須成功開立東亞銀行（中國）有限公司之「兩地一本通」戶口用以將按揭貸款轉賬予中國之地產發展商。 (有關「兩地一本通」戶口及東亞銀行（中國）有限公司，請參閱以下詳情)
- 「跨境按揭貸款」所申請的貸款金額，均不能用於在中國投資及購買其他樓房(包括但不僅限於深港通及滬港通之股票)。
- 業主/借款人須同意是次使用「跨境按揭貸款」的貸款資金以結匯方式購買的是業主/借款人在中國境內的第一套用於自住的物業。
- 抵押人/借款人之按揭物業是位處於中國，仍需按中國法例處理有關按揭程序。抵押人/借款人須同意遵從相關法例要求辦理按揭，並承擔涉及按揭申請的所有費用。
- 以上資料只供參考。所有申請將以本行之最終批核及貸款批核書為準。本行保留隨時更改或取消上述優惠及/或修改或修訂有關條款及細則之權利，而無須事先通知。
「兩地一本通」戶口披露聲明:
- 「兩地一本通」戶口是內地個人I類銀行結算賬戶，此服務由東亞銀行(中國)有限公司提供。
- 東亞銀行（中國）有限公司（「東亞中國」）為東亞銀行有限公司（「東亞香港」）在內地註冊成立的全資附屬銀行，東亞中國並非香港《銀行業條例》下的認可機構，亦不受香港金融管理局所監管，也不能在香港經營任何銀行業務或接受存款業務。
- 東亞中國在香港不能進行任何業務或接受存款，客戶於上述賬戶內存入的人民幣存款，含活期、定期、通知存款，依照內地《存款保險條例》受到保護，不受香港的存款保障計劃保障。
- 東亞香港不涉及任何申請開立上述賬戶有關的決策。有關申請只會在獲得東亞中國接納後方正式生效。
關於東亞銀行(中國)有限公司:
- 東亞銀行（中國）有限公司（「東亞中國」）是內地最早獲准設立的外資法人銀行之一，總部設於上海，截至 2022 年 12 月 31 日的淨資產達人民幣 215 億元。憑藉對本土市場的深入瞭解和香港母行東亞銀行在海內外累積多年的專業銀行服務經驗，東亞中國致力為廣大客戶提供一應俱全的金融服務。關於東亞中國業務詳情，請瀏覽網頁：www.hkbea.com.cn。
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