The Bank of East Asia

个人银行

跨境按揭贷款

产品资料概要

 

产品特点

  • 覆盖位于深圳、广州、佛山、珠海、东莞、中山、江门、惠州、肇庆、北京及上海的住宅物业
  • 适用于一手物业成交1 (楼花及现楼抵押)及现契套现2
  • 港币贷款额可高达楼价之6成 (贷款额上限为港币1,000万)
  • 还款期长达30年
  • 特惠按揭利率
  • 法律文件由本行指定香港及内地律师行代办

 

申请资格

  • 持有香港身份证及港澳居民来往内地通行证之香港居民

 

所需文件

  • 跨境按揭贷款计划申请表
  • 香港身份证及港澳居民来往内地通行证
  • 收入证明(最近3个月的出粮入账纪录、最近年度之税单或雇佣合约)
  • 住址证明(最近3个月的银行月结单或水/电费单)
  • 物业之销售合同及支付首期证明(适用于一手住房)
  • 房屋产权证(适用于现契套现)
  • 婚姻状况证明 (结婚证书/无结婚证明书/婚姻纪录函件)

 

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  1. 申请跨境按揭计划之一手物业申请人于提取按揭物业贷款前必须成功开立东亚银行(中国)有限公司之「两地一本通」户口用以将按揭资本转账予中国之地产发展商。(有关「两地一本通」户口及东亚银行(中国)有限公司,请参阅以下详情)
  2. 「跨境按揭贷款」所申请的贷款金额,均不能用于在中国投资及购买其他楼房(包括但不仅限于深港通及沪港通之股票)。
  3. 业主/借款人须同意是次使用「跨境按揭贷款」的贷款资金以结汇方式购买的是业主/借款人在中国境内的第一套用于自住的物业。
  4. 抵押人/借款人之按揭物业是位处于中国,仍需按中国法例处理有关按揭程序。抵押人/借款人须同意遵从相关法例要求办理按揭,并承担涉及按揭申请的所有费用。
  5. 以上资料只供参考。所有申请将以本行之最终批核及贷款批核书为准。本行保留随时更改或取消上述优惠及/或修改或修订有关条款及细则之权利,而无须事先通知。

 

「两地一本通」户口披露声明:

  • 「两地一本通」户口是内地个人I类银行结算账户,此服务由东亚银行(中国)有限公司提供。 
  • 东亚银行(中国)有限公司(「东亚中国」)为东亚银行有限公司(「东亚香港」)在内地注册成立的全资附属银行,东亚中国并非香港《银行业条例》下的认可机构,亦不受香港金融管理局所监管,也不能在香港经营任何银行业务或接受存款业务。 
  • 东亚中国在香港不能进行任何业务或接受存款,客户于上述账户内存入的人民币存款,含活期、定期、通知存款,依照内地《存款保险条例》受到保护,不受香港的存款保障计划保障。
  • 东亚香港不涉及任何申请开立上述账户有关的决策。有关申请只会在获得东亚中国接纳后方正式生效。

 

 

关于东亚银行(中国)有限公司:

  • 东亚银行(中国)有限公司(「东亚中国」)是内地最早获准设立的外资法人银行之一,总部设于上海,截至 2022 年 12 月 31 日的净资产达人民币 215 亿元。凭借对本土市场的深入了解和香港母行东亚银行在海内外累积多年的专业银行服务经验,东亚中国致力为广大客户提供一应俱全的金融服务。关于东亚中国业务详情,请浏览网页:www.hkbea.com.cn。

      

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