The Bank of East Asia

个人银行

跨境按揭贷款

产品资料概要

 

产品特点

  • 覆盖位于深圳、广州、佛山、珠海、东莞、中山、江门、惠州、肇兴、北京及上海的住宅物业
  • 适用于一手物业成交1 (楼花及现楼抵押)及现契套现2
  • 港币贷款额可高达楼价之6成 (贷款额上限为港币1,000万)
  • 还款期长达30年
  • 特惠按揭利率
  • 法律文件由本行指定香港及内地律师行代办
  • 赠送首年财产综合险(由亚太财产保险有限公司承保)

 

申请资格

  • 持有香港身份证及港澳居民来往内地通行证之香港居民

 

所需文件

  • 跨境按揭贷款计划申请表
  • 香港身份证及港澳居民来往内地通行证
  • 收入证明(最近3个月的出粮入账纪录、最近年度之税单或雇佣合约)
  • 住址证明(最近3个月的银行月结单或水/电费单)
  • 物业之销售合同及支付首期证明(适用于一手住房)
  • 房屋产权证(适用于现契套现)
  • 婚姻状况证明 (结婚证书/无结婚证明书/婚姻纪录函件)

 

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  1. 申请跨境按揭计划之一手物业申请人于提取按揭物业贷款前必须成功开立东亚银行(中国)有限公司之「两地一本通」户口用以将按揭资本转账予中国之地产发展商。
  2. 「跨境按揭贷款」所申请的贷款金额,均不能用于在中国投资及购买其他楼房(包括但不仅限于深港通及沪港通之股票)。
  3. 业主/借款人须同意是次使用「跨境按揭贷款」的贷款资金以结汇方式购买的是业主/借款人在中国境内的第一套用于自住的物业。
  4. 抵押人/借款人之按揭物业是位处于中国,仍需按中国法例处理有关按揭程序。抵押人/借款人须同意遵从相关法例要求办理按揭,并承担涉及按揭申请的所有费用。
  5. 以上资料只供参考。所有申请将以本行之最终批核及贷款批核书为准。本行保留随时更改或取消上述优惠及/或修改或修订有关条款及细则之权利,而无须事先通知。

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